新缰屯河某大厦防水施工工程

一、工程概况

　　“新疆屯河水产大厦”工程由新疆屯河股份有限公司投资兴建。新疆经济技术开发区设计院设计，兵团第一建筑安装公司承建。该工程位于自治区首府乌鲁木齐市长江路与东奇台路交叉处。占地面积2394平方米，建筑面积28467平方米，标准层高3．3米，总高110．75米，建筑结构形式为框架筒体结构，地下二层，地上二十八层，局部三十层，抗震等级设计地级。

　　本工程主楼测为1．1米厚钢筋砼筏板，基底标高－13．6米。基础砼强度等级为C40，地下室－18层柱、剪力墙砼强度等级为C50。

　　技术难点：基础埋置较深，需进行深基坑支护，预拌式泵送砼、钢筋、模板工程量较大，存在高强砼施工，防水工程要求高。

　　工程于九六年三月二十五日正式开工，九七年九月十六日完成主体封顶，期间九六年十月二十日到九七年四月二十六日冬季停工。目前外装修结束，因资金问题暂时停工。

　　二、应用新技术情况

　　1、深基坑支护结构技术的应用

　　新疆屯河水产大厦主楼基底标高为－13．6m，裙楼基底标高为－9．7m，施工现场场地狭小，基坑开挖时不能按常规大放坡开挖，经研究决定，主楼部分基坑采用钢筋砼护壁结构进行支护，裙楼部分采用常规钢管排架支护结构。主楼基坑施工采用逆作法，从上往下边挖基坑边施工支护结构。施工时，沿坑壁每隔5m竖向设一钢筋砼护壁柱250mm×250mm（高×宽），每挖深2m在柱与柱间设150mm×150mm（高×宽）的钢筋砼连系梁，设单层双向钢筋网连接护壁柱和连系梁，在钢筋网上喷射C10砼，深基坑支护结构共设十四根护壁柱，六道连系梁，七段钢筋网，有效保证了基坑开挖及基础结构施工的安全，避免了对邻近建筑物、街道的危害。

　　2、泵进预拌砼和散装水泥及粉煤灰的应用

　　本工程基础和主体全部采用预拌式泵送砼，共计1．52万立方米。砼采用搅拌站集中拌制，搅拌站采用强制快速搅拌机，自动上料，电子计量，且准确，砼拌合质量稳定，有利于现场质量控制。预拌砼集中搅拌，水泥采用散装水泥6494．8吨，掺合料采用乌鲁木齐市红雁池电厂的工业废料一二级磨细粉煤灰783．9吨，以改善砼的工作性并替代、减少水泥用量。砼搅拌时采用“裹砂石搅拌法”和“外加剂二次搅拌法”综合使用。拌和好的砼用砼输送车运送至施工现场，现场配置一台汽车泵和一台拖式泵。根据砼总量和结构布置情况及砼浇筑顺序配置砼输送泵的管线。工程基础部分施工采用汽车泵将砼输送到施工作业面上，主体部分施工采用拖式泵将砼输送到施工作业面上。砼浇筑时应由远及近，随浇完随拆除泵管。尽量不留或少留施工缝。泵送砼浇筑时不仅要求砼具有良好的可泵性，同时对于布管工艺有相当的要求，必须根据结构特点选择最佳布置方案，对厚底板、剪力墙、楼层、梁板等的砼泵送方法，必须总结经验，促进泵送技术更加完善，对模板工程如何适应泵送砼浇筑，也需要进一步完善相应措施，防止发生各类裂缝。

　　3、粗直钢筋连接技术的应用

　　本工程结构比较复杂，主体钢筋用量达2600吨。结构抗震按八度设防，经反复比较验证，与设计单位确定：该工程竖向直径18mm以上的钢筋连接采用电渣压力焊，水平方向的钢筋连接采用氧气压力焊连接。确定钢筋连接方案后，选择有经验、素质较高的作业班组承担粗直径钢筋的连接工作，要求所有上岗焊工必须持证上岗，以保证焊接质量。每层每批钢筋焊接后随机抽样检测，以保证各种钢筋接头质量。工程框架柱、剪力墙主筋采用电渣压力焊接头39686个，梁板钢筋共采用氧气压力焊接头25314个。

　　4、新型模板技术的应用

　　工程地下一、二层的模板量为9219平方米，主楼标准层每层模板量为3587平方米，经研究确定，主体工程施工模板选择钢框竹胶合板配小组合钢模板，采用SP—55快速早拆支撑体系，电梯井模采须SP—55整体式电梯井筒模。早拆体系架设方便、快速、节省劳力，

　　只需三人一组，当楼板砼浇筑后达到设计强度50％即可拆除模板、支撑梁及横撑，只保留主柱二次拆除。早拆支撑体系配置二柱一模进行周转，与通常架杆和支撑比较，周转速度快，能减少模板投入。整体式电梯井筒模由操作平台和电梯井筒模组成，操作简便，性能可靠，支模精度高，砼外观质量较好，采用这种模板施工，屯河大厦工程电梯井道垂直偏差累计为12mm，在规范允许偏差30mm以内。

　　工程在主体剪力墙结构及大部分梁、柱施工中采用了钢框竹胶合板大模板组模方式，合理划分施工流水段，衔接施工顺便，根据施工段确定大模板数量，以满足施工需要。施工中砼的观感、平整度、垂直度等均能达到质量要求。

　　5、高强砼技术的应用

　　工程十八层以下柱、墙采用了C50高强砼总计3214立方米，占全部砼工程量的20％左右。施工时采用泵送预拌砼，水泥采用625＃水泥，在搅拌站集中拌制，掺加二级磨细粉煤灰和SP402泵送剂，以保证泵送砼的工作性能和砼早期强度高。高强砼拌制时，试验人员对进场水泥、砂石料、减水剂进行质量复核，及时抽烟样化验，提供准确的数据。对砂、石料的含泥量、坚固性及级配严格控制，合理选用外加剂，制定最佳配合比。采用砼搅拌输送车运送砼，输送泵将砼送到施工作业面上保证了高强砼的和易性和强度的稳定，从而确保了屯河大厦高强砼的施工质量。

　　6、建筑节能技术的应用

　　屯河大厦工程设计采用保温性能较好的陶粒砼块作为工程外围护墙、填充墙的砌筑材料，总计1600立方米，采用钢丝网格聚笨板141平方米，采用这些轻质保温材料，不但减轻了结构自重，降低了施工人员的劳动强度，提高了工效，而且这些整体性能好、隔音、耐火安装方便快捷。

　　7、建筑防水工程新技术的应用

　　屯河水产大厦工程在屋面防水工程和地下室防水工程及堵漏工程上应用了APP改性沥青卷材、聚氨脂防水涂层材料，均是集防水、粘接与密封为一体的多功能新型防水材料。APP沥青卷材具有抗拉性能好，抗撕裂性强，不透水、抗老化时间长的优点，聚胺脂防水防腐涂料做为堵漏剂，该产品除具有其本身独具的优点；在金属、砼不同材质的材料上具有良好的粘接效果，成为楼道穿板、穿墙防水的好材料。这两种材料在工程施工中主要应用于以下部位：三十层顶屋面，二十八层周边屋面，二十层装饰腰带屋面及裙楼后延伸部分屋面。总计1614平方米；主楼屋面的生活及消防用水的地下水池，地下工程防水面积为307．68平方米。由于工程防水要求较高，施工难度大，在施工前编制了防水施工方案，严格挑选施工作业队伍，施工中严格控制质量，按照施工规范和

沥青麻絮是将麻絮和有本公司的技术人员研发的一款具有防腐性沥青为主要材料的添加剂里面的一款产品。沥青及添加剂加热溶解后与麻絮混合拌和均匀，作为道路结构物沉降缝、伸缩缝的填缝材料。主要用于作道路结构物沉降缝、伸缩缝的填缝材料等工程的建设。本产品施工非常方便，替代了原有的麻烦施工方法。我们一般是桶装的，只需要采购后，取出来就可以使用。主要起防水、防杂物进入沉降缝内的作用，在填塞过程中，应填塞密实、牢固，在材料选用上，要选用优质合格的材料，麻絮为新的未变质的麻絮。

　　8、现代管理技术与计算机应用

　　建筑业是一项劳动密集型产业，管理内容比较复杂，为提高工作效率，适应建筑业市场发展的新形势，屯河大厦工程施工管理中应用了计算机管理技术，如财务、施工预算、统计报表、物资管理。从基础施工到主体封顶，在竖向轴线引测工作中使用了先进的JD—91激光铅直仪。该仪器使用方便，精确度高，施工中技术人员操作方便、快捷、准确，且不受周围环境、气候等因素影响，大大减轻了技术人员的劳动强度。一般两名技术人员用半天时间即可完成一层楼的轴线引测和定位工作，而且准确可靠，尤其是工程内设三部上人电梯，采用这种仪器控制电梯井的垂直度更显示出它的方便、快捷的优越性。经实测，工程主体竖向轴线垂直偏差为15mm.

　　三、经济效益与社会效益

　　1、屯河水产大厦工程在基础施工中采用深基坑支护结构技术。边施工边支护即解决了基坑施工过程中塌方的危险和对邻近建筑物的危害，还为工程施工能按进度计划顺利进行创造了有利条件。

　　经济效益：相邻的原有建筑物与屯河大厦之间间距很小，基坑开挖如果按常规放坡开挖方法，就需要对相邻建筑物进行地基加固，加固费用至少30万元，采用深基坑支护结构技术直接成本为43368元，至少节约费用256632元。

　　2、工程主体施工采用预拌式砼，其中使用散装水泥节约包装费用8万元，使用粉煤灰

　　替代水泥节约费用282204万元。采用预拌砼与现场拌制砼相比，预拌砼费用合计4936980元，现场拌制砼费用合计425660元，间接效益为－680980元，由于本工程建设单位对砼的费用不按预拌砼计费，仍按现场拌制砼计费，造成企业应用预拌砼技术问题损失680980元。

　　工程采用预拌砼比现场拌制砼实际缩短工期60天，从而降低了施工企业施工机械、周转材料等方面的使用费用，工期缩短，也为建设单位提前使用工程，提前获得投资收益创造了有利条件。预拌砼能够保证砼的质量符合要求，还能够减少环境污染，为企业创造良好的社会信誉。

　　3、屯河水产大厦采用粗直径钢筋连接技术，钢筋接头质量较好，与绑扎接头成本相比较，经济效益明显。工程钢筋连接采用电渣压力焊接头39686个，氧气压力焊接头25314个，与绑扎搭接方法相比共节约费用相剐剐刺钥刻元。由于建设单位对此项费用不按绑扎接头钢筋量计费，仅以钢筋接头的定额单价计费，而这一费用往往由钢筋连接施工作业队获得，施工企业并不能得到采用这项新技术所节约的费用，但采用粗直径钢筋连接技术后，钢筋接头质量明显提高，对建设单位来说降低了这部分钢筋连连费用的投入。

　　4、工程主体一至四层采用新型模板技术，即钢框竹胶合板和早拆支撑体系，与常规组合钢模板和钢架杆与支撑件相比，模板量投入减少，周转速度快，使用方便快捷，节约费用9980元，电梯井采用整体式电梯井筒模，操作方便，省工省时，工程进度快，质量容易控制，共节约人工费9600元。

　　5、工程应用高强砼缩小了构件截面积，增大了建筑的使用面积，提高了建筑物的使用效能。

　　6、建筑节能技术的应用使工程施工能选用轻质保温材料。屯河大厦工程应用陶粒砼块和钢丝网格聚苯板具有良好的整体性能，防水、抗腐蚀性优良，施工时简单、快捷、节省人工、用时短，而且这些材料减轻了结构自重，增大了使用面积，建设单位也能降低冬季采暖能耗和夏季降温能耗的费用。

　　7、工程各部位防水工程应用的APP改性沥青卷材和聚胺脂防水涂料，均是集防水、粘接与密封为一体的多功能新型防水材料。应用这些新材料、新工艺能够提高工程质量和使用性能，而且能够延长防水工程的使用期限，从而降低将来工程的维护费用。

　　8、屯河大厦工程在财务、物资管理等方面应用微机管理技术。在主体施工技术控制中应用先进的激光铅直仪控制竖向轴线引测工作。大大减轻了技术人员的劳动强度。保证了施工中轴线控制质量和施工进度的提高，为工程主体标准层施工按照4—5天一层的进度进行创造了有利条件，从而确保了本工程主体提前封顶。

　　屯河大厦工程在施工人员的共同努力下，在建设单位和设计单位的密切配合和支持下，在工程施工中，应用八项新技术，经过两年的实施，基本达到了预期效果，对整个工程来说，工程进度得到了明显提高，工程质量得到保证，施工项目的整体管理水平得到了明显提高，企业通过推广应用新技术，受益也很大，工程应用各项新技术，产生经济效益67．7万元。建设方因工程应用各项新技术，也受益非浅，如工期缩短，使建设方能够提高使用建筑物，提前获得投资收益；建筑节能技术的应用，使建筑物使用中冬季采暖费用和夏季降温费用得以降低；防水新技术应用提高了工程防水工程的使用年限，从而降低了建筑物的维护费用。