老房采暖换暖气管先看水质

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老房采暖换暖气管先看水质

山东茂隆新材料 2020-11-16 3058


为把新房装修得尽善尽美,不少业主需要拆改暖气。另外,随着二手房装修越来越多,想换暖气的业主也越来越多,因为老小区多采用铸铁暖气,不美观。其实,换暖气是有一定讲究的,到底该怎么换,请看专家解答。

  出场专家

  北京森德散热器有限公司总经理郭占庚博士

  光熙门北里白女士

  我们家的暖气是那种老式的铸铁暖气,很不美观,想把它换掉,但又怕换了出问题。请问专家,什么情况下能换暖气,什么情况下不能换呢?如果换的话,该如何选择暖气?另外,很多小区都已经试水了,我们小区也快试水了,不知道现在换合不合适?

  专家解答

  通常情况下,暖气都可以更换,白女士不必太担心,但暖气的种类不能随意更换,要根据具体情况来选。至于换暖气的时间,最好是采暖季之前更换,即在试水之前,不然容易造成跑水现象,试水之后最好不要更换暖气。

  北京市的住宅供暖系统主要分两种,集中供暖系统和分户式供暖系统。集中供暖即集中的热源通过管路将热量传递给用户;分户式供暖包括壁挂炉取暖和电采暖等。目前北京市场的集中供暖主要是小区锅炉和城市热网供暖。前者指小区内兴建锅炉房,通过锅炉往各家输送热量。后者是指热力公司往小区送蒸汽或者热水,到小区后经过热交换器的处理,然后供应到各个房屋。

  市场上的暖气主要有四种,一种是钢制暖气,其强度高不易变形,且外观漂亮;铜铝复合暖气耐腐蚀,但是强度不高易变形;纯铝暖气价格便宜但不耐腐蚀;此外,铸铁暖气主要用于工程建筑。

  郭占庚表示,房龄15年以上的小区,不管是锅炉还是城市热网供暖,其管道一般会存在漏水的情况,导致能耗增加,而且补进来的水是活水,氧气含量较高,很容易腐蚀管道和暖气,水泵也存在被堵的可能性。因此,如果更换暖气,最好选择铜铝复合型或者做过特殊防腐处理的产品。

  如果是新小区,由于设计规范,而且管道通畅,建议选择钢制的暖气,其强度高,且款式多样外形漂亮,能较容易地满足业主家的装修风格。

  部分小区,尤其是二环内的小区多通过无压锅炉采暖,也称常压锅炉,其锅炉并非传统的封闭式而是敞开的,水面与空气接触,非常容易腐蚀管道。如果业主能够接受传统的铸铁管,最好不必更换,因为铸铁管更耐腐蚀。如果要更换,最好采用铜铝复合暖气或者做过防腐处理的暖气。

  如果是壁挂炉式的分户供暖,暖气的选择不受限制,可依业主需求而定。

  注意事项

  1.请专业公司来换暖气,而且管道越少改动越好;在改动过程中,尽量保持管道是直的,减少弯头,不然阻力太大,水流不过来,影响供暖效果;

  2.管道内径不能改小,不然也会引起不热;

  3.换暖气时

沥青麻筋是有选有上等的麻筋,浸泡在技术人员研发的一款具有防腐性,沥青为主要材料的添加剂里面的一款产品。麻筋具有质地轻、强力大、防虫防霉、静电少、织物不易污染等特点。沥青是由不同分子量的碳氢化合物及其非金属衍生物组成的黑褐色复杂混合物,是高黏度有机液体的一种,呈液态,表面呈黑色,可溶于二硫化碳。沥青是一种防水防潮和防腐的有机胶凝材料。本产品主要用在伸缩缝、沉降缝等填缝材料。本产品施工非常方便,替代了原有的麻烦施工方法。我们一般是桶装的,只需要采购后,取出来就可以使用。沥青麻筋主要起防水、防杂物进入沉降缝内的作用,在填塞过程中,应填塞密实、牢固,在材料选用上,要选用优质合格的材料,麻筋为新的未变质的麻筋。

要选好合适的材质,适于自己所在的小区环境;

  4.在购买暖气时不要购买在小区内兜售的暖气,也尽量不要买小牌子的暖气,尽量到专卖店购买有保障的产品。


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