地下室渗漏原因及方法

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地下室渗漏原因及方法

山东茂隆新材料 2023-03-07 2881


地下室渗漏是建筑工程常见的质量通病,成因复杂且难以根治,今天小编来聊几个方面,根据这些来聊一聊治理方法,下面一起看一下吧。

后浇带、施工缝渗漏

地下室渗漏原因及方法  第1张

原因分析:

1)后浇带施工缝位置混凝土浇筑前未处理干净,积水未排干。

2)混凝土在浇捣结束后的养护工作不到位,造成混凝土的收缩裂缝。

3)止水带安装不到位。

4)  混凝土浇筑时漏浆或振捣不密实。

治理措施:

1、凿除底板保护层,露出底板抗水板。

2、找出抗水板上的漏水缝隙,确定渗漏(点)部位。

3、沿渗漏缝隙凿“V”形槽(30mm)深,再在槽内钻孔埋设灌浆止水针头。

4、低压慢灌(0.6~1.2MPa压力)注浆渗漏治理浆料(疏水型)。

5、止水后涂刷两遍背水面抗压渗透渗漏治理材料作界面处理。

6、通过观察无渗漏再涂刷渗透渗漏治理材料。

7、在基面上固定钢丝网片。

8、地面面层保护层(采用高强度无收缩)。

地下室顶板下管道位置漏水

地下室渗漏原因及方法  第2张

原因分析:

1)管道支架固定采用后锚固方式固定,钻孔深度未控制准确,钻通顶板和防水层。

2)穿墙管未设置止水圈。

3)当结构变形过大时,未考虑管道与墙面柔性连接,管道不能适应结构变形,导致出现渗漏。

治理措施:

1、沿管道周边>600mm直径范围内铲除饰面层,露出管道和其套管,并清理基面。

2、在套管内原有沥青麻丝或其他填充物进行清理。   

3、在套管与管道之间内侧开凿“V”形凹槽,采用密封渗漏治理材料封堵并埋置灌浆管2~3个,并灌注注浆渗漏治理。

4、在套管外侧,开凿“V”形凹槽,采用密封渗漏治理材料封堵并埋置灌浆止水针头2~3个。

5、采用灌浆渗漏治理浆料灌注套管外部交接部位,压力为0.1~0.2MPa,并恒压3min。

6、检查管道套管不再渗漏后,在管道与套管之间嵌填密封渗漏治理材料进行封堵。

7、管道>600mm范围内涂刷10mm厚背水面抗压渗透渗漏治理材料。

8、管道>600mm范围内涂刮3mm厚密封渗漏治理材料,并反上管道50mm。

地下室墙面渗漏

地下室渗漏原因及方法  第3张

原因分析

1)施工过程未采用止水螺杆或螺杆眼处理封堵不到位。

2)回填过程中防水层保护不到位,造成防水层破坏。

3)上方车辆碾压或者种植面层未采用耐根穿刺防水卷材。

治理措施

1、沿渗漏点凿除饰面层,露出原有对拉螺杆20mm深。

2、在对拉螺杆部位剔出>50mmx20mm的小圆坑,并将多余螺杆头切除,清理基面。

3、如产生较大冒水现象,应在对拉螺杆周边埋置灌浆止水针头1个,并灌注注浆渗漏治理材料,压力为0.1~0.2MPa,并恒压3min。

4、止水后,在小圆坑内嵌填背水面抗压密封渗漏治理材料,并在螺杆100mmx100mm范围,批抹10mm厚渗透渗漏治理材料作背面防水增强层。

以上就是今天的内容,感谢大家的阅读和观看,希望对大家有帮助,如果您有什么不懂的,欢迎联系我们的工作人员,我们将竭诚为您服务,期待我们以后的合作。



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